城中板块，因属老城区，是核心商业圈，商业氛围成熟浓厚，房屋销售量和房屋销售价格都明显高于其他四大地产板快，在建和新建商品房销售均价约为2100余元。像多层的飞鹤新村，该项目地理位置相对一般,项目定位也一般,销售均价约为1650余元；阳光华庭项目规划面积较大，周围已有成熟小区,已销售90%,销售均价为1800余元。而高层电梯楼房，销售价格更是喜人，像琼天广场二期，住宅已销售72%，销售均价达2200元/平方米；雍景豪庭，一期住宅已销售93%，销售均价为2150元/平方米，二期住宅也已销售50%，销售均价达2450元/平方米。
城东板块，因离中心城区太远，商业氛围尚处于发展起步阶段，因此，房屋销售价格和销售量均逊色于其他板块，商品房均价在1800元/平方米左右。象山水阳光城，多层住宅均价仅为1480元/平方米，高层住宅起价也只有1790元/平方米。东方新城项目虽然销售已空,但销售价格却不高,均价只有1580元/平方米;提香庄园项目,销售均价也只有1768元/平方米。但随着鹤城区政府整体迁入及不久将要投入和使用的怀化市政府服务办公大楼的建立，整个行政中心将整体东移，加上紫东片区开发速度的加快，这一局面将会彻底改变。像位于金海广场傍边的金都景苑，其起价就高达1780元/平方米;顺天财富大厦均价则高达2100元/平方米。
湖天板块，已属成熟板快，商业氛围浓厚，加上天星东路、正清路、湖天北路、刘塘路的拉通，交通优势尤为明显，在建和新建商品房销售均价约2000余元。该区域内的房地产市场一直被购房置业者和投资者看好。像香洲水郡住宅小区，一期已完成95%的销售量，销售起价为1860元/平房米,均价达2100元/平方米。阳光地带项目起价为1700元/平方米。
河西板块，是怀化商贸物流汇聚中心，随着怀化“构筑商贸物流中心，建设生态宜居城市”战略目标的提出，一大批新项目先后拔地而起，继城中板块后成为怀化经济发展新的核心圈和增长点。房地产市场迅速升温,房地产价格亦水涨船高, 当前在建和新建商品房销售均价达到1900余元。像弘创中华城起价为1800元/平方米，均价达2200元/平方米。
城北板块，虽也属老城区范畴，但因地理位置上的特殊性和历史原因，上规模的成熟小区还不是很多，房地产市场一直处于不蕴不火状态，当前在建和新建商品房销售均价约1850余元。该区域直到最近几年，才有龙泉雅园、新源里等上规模的纯住宅小区。随着环城路的建成使用和湖天北路拉通至麻阳路口与环城路口的交汇处，交通不便的局面将得到彻底改变,房地产市场将会优先受益。像正在开发中的薰衣草家园项目，起价就高达1700元/平方米。
